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住まいの理想型は『平家』

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平家の屋根の中央に設けられた「越屋根」が伝統あるたたずまいを見せています。
「ワンフロアの平家の住まいを建てたい」という人が徐々に増えているのをご存じですか。

国交省の建築着工統計によると、平家の着工棟数は増加傾向にあり、2023年には約5.8万棟(2013年比1.5倍以上)となり、新築一戸建て全体に占める割合は15%を超えました。

世帯の少人数化、家事動線の利便性、災害への安心感などから、幅広い世代で平家の住まいの需要が高まっています。今回は、平家スタイルの住まいについて考えてみましょう。

 

1.平家スタイルのメリットは何?

 

平家の魅力の一つは、1階の小屋組に木造軸組の構造体がリアルに現われていること。かけ込み天井と平天井のリビングをじっくり味わうことができます。

バリアフリーの基本形である平家は、住む人を選ばず、すべての人に優しい包容力を持っています。ワンフロアで階段の上り下りがなく、移動の負担が少ないので、車椅子でも安心。地震の時もすぐに外に出られます。

動線がシンプルで暮らしやすく、室内から庭の四季の移ろいを楽しむことができます。
家族みんなが同じ階にいるので、いつでも家族の気配を感じ、コミュニケーションがとりやすいことや、構造的に2階建より強風や地震に強く安定しやすいことも平家の魅力ですね。
外装メンテナンス時に足場が不要なので、その分費用が安くすむ、といったメリットもあります。

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2.平家を建てたいが、デメリットは?

 

平家のデメリットは、平家向きの土地探しが都市部では難しいことや、同面積の2階建に比べ、屋根や基礎の面積が広くなり、坪単価が上がりやすいこと。

当然2階からの眺望が楽しめません。周辺環境によっては日照や通風が悪くなり、防犯面やプライバシー確保に不安がある、水害に弱い、などの弱点があります。
いずれも将来を見据えて、検討すべき重要テーマですから、しっかり考えましょう。

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3.平家を建てるとき注意することは?

 

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建ぺい率
平家を建てるための敷地を購入する場合は「建ぺい率」を確認します。建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のこと。同じ広さの敷地でも、建ぺい率によって建てられる家の広さが異なります。購入前に設計者と一緒に現地を確認しておくと安心ですね。
こちらのお宅では、高い天井にロフトを設けて収納スペースにしました。

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採光
平家は建物の中心部が暗くなりやすく、特に都市部では周りの建物より低くなる可能性が高いので、採光に工夫が必要です。土地の形状・日照・眺望・音などの敷地条件を踏まえたうえで、開口部を大きくしたり、中庭・吹抜けや天窓の設置など、設計者とよく相談しましょう。
こちらのお宅は、玄関土間に複数の小窓と列柱を設けて、アクセントにしました。

水まわりの配置
ワンフロアに生活空間が集中するため、配置計画を綿密に検討しましょう。寝室近くで水音が響くと安眠できません。
こちらのお宅は、洗面室にも無垢の木のさわやかな香りが漂います。

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敷地全体でプランニング
防犯や外からのプライバシー確保のため、庭などの外構・植栽を含めた敷地全体のゾーニング、設計プランニングをお勧めします。
建物の設計だけに注力しないようにしましょう。

 


 

4.自分らしさを追求できる平家

 

平家は設計の自由度が高く、自分流の家を造りやすい「住まいの理想型」。収納を兼ねたロフトやスキップフロアで上下変化をつけることもできます。

こちらのお宅では、平家の小屋裏を活用して、趣味の時間を楽しめるロフトを工夫しました。アイデア次第で自分の好きな空間を思いのままにアレンジすることができます。家族の暮らしに必要な空間を厳選して、理想の住まいをもっと追求しませんか。

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5.平家を楽しむスケッチブック

 

無垢の木の質感を活かした可愛いフォルムの平家

 

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中庭の北と東に土間が廊下状にまわり、外と内をつなぐ緩衝空間を形成。
リビングから土間越しに中庭の四季を感じるひととき。空と雲、光と風、
星と月、樹と花、虫と鳥、自然とひとつになった心地いい住まいです。

 


 

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