雨楽な家BLOGBLOG
和モダンなガレージハウスが出来るまで
「雨楽な家」北名古屋モデルハウスに４WDの大型車に乗って
20代後半の若い夫妻が来場されました。そして
「雨楽な家」のガレージハウスに「ひと目惚れ」されました。
奥様より「祖父が所有している農地を造成して建築したい」とのご相談を受け
まず資金計画とスケジュールを作成し建築計画をご夫妻と一緒に立案しました。
自己資金・ご祖父様からの住宅取得贈与額・住宅ローン借入額・農地転用費用など
建築計画に関する総予算を確定のうえ設計プランを作り上げました。
農業振興地域での農地転用の開発許可を得るために申請から６カ月を要しました。そして
地域住宅グリーン化事業の補助金を活用するタイミングを図り、さらに住宅取得贈与の
年度内の非課税枠を得ることができるようにスケジュールを綿密に組み立てました。
資金計画・スケジュール・設計の打合せをしっかり行ったことで建築着工からは
順調に工事が進み、ご夫妻のイメージ通りの和モダンなガレージハウスが完成しました。
ご入居後に固定資産税・住宅ローン減税の手続きの説明に訪問したところ、建物の出来映えと住み心地に満足しているとのうれしいお言葉を頂きました。特に玄関の鎖樋がお気に入りとのこと。「鎖に雨水が流れる様子が風情があるので、雨の日に見に来てください」とご夫妻のお見送りを受けました。次回、雨の日に訪問するのが楽しみです。
